قرار الترخيص في البناء
شروط الانتفاع بالخدمة
· أن يكون المواطن مالكا للعقار المزمع إقامة البناء عليه.
· أن تكون هذه القطعة متأتية من تقسيم مصادق عليه وأن لا تتناقض صبغتها والتخصيص الوارد بمثال التهيئة للمنطقة
· احترام التراتيب المعمول بها في خصوص حماية الأراضي الفلاحية وفي خصوص الآثار والمعالم التاريخية والمواقع الطبيعية والعمرانية وفي خصوص المناطق المصانة.
· أن يتقدم المواطن بملف تام الموجب طبقا للتشريع الجاري به العمل.
الوثائق المطلوبة :
· مطلب على ورق عادي بإمضاء عادي.
· شهادة ملكية.
· أمثلة مشروع البناء في 5 نظائر معدة وجوبا من طرف مهندس معماري.
· دراسة تتعلق بمؤثرات المشروع على المحيط بالنسبة للبناءات والأشغال والتجهيزات التي لها انعكاسات على البيئة وعلى المحيط.
· قرار تصفيف إذا كانت القطعة محاذية للملك العمومي البحري أو للطرقات.
· وصل إيداع التصريح بالضريبة على الدخل أو الضريبة على الشركات.
· شهادة الإبراء.
· تصاميم مختلف الطوابق.
· مثال في الهيكل الحامل للمبنى.
· مثال موقعي للعقار.
مراحل الخدمة :
· تسليم الملف والتثبت من توفر كافة الأوراق المطلوبة.
· الدراسة وإجراء معاينة ميدانية عند الاقتضاء.
· عرض الملف على اللجنة الفنية لرخص البناء.
· بعد استيفاء كل الشروط القانونية والترتيبية، يتم إعداد قرار في الترخيص في البناء أو الرفض المعلل.
· تسليم الرخصة بعد دفع المعاليم الواجبة في الغرض.
الأطراف المتدخلة :
المصلحة الفنية بالجماعة المحلية
مكان إيداع الملف :
· المصلحة الفنية بالجماعة المحلية
مكان الحصول على الخدمة :
· المصلحة الفنية بالجماعة المحلية
· خلال 21 يوما من تاريخ إيداع ملف تام الموجب.
· خلال 45 يوما إذا كانت البناية في منطقة مثال تهيئتها بصدد الإنجاز.
· خلال 60 يوما في صورة وجود البناية في حدود 200م من المواقع الطبيعية أو الثقافية أو الأثرية أو المصانة أو التاريخية.