بلدية منزل سالم
2018-05-14

استخراج رخصة بناء

 

قرار الترخيص في البناء

شروط الانتفاع بالخدمة

·        أن يكون المواطن مالكا للعقار المزمع إقامة البناء عليه.

·        أن تكون هذه القطعة متأتية من تقسيم مصادق عليه وأن لا تتناقض صبغتها والتخصيص الوارد بمثال التهيئة للمنطقة

·        احترام التراتيب المعمول بها في خصوص حماية الأراضي الفلاحية وفي خصوص الآثار والمعالم التاريخية والمواقع الطبيعية والعمرانية وفي خصوص المناطق المصانة.

·        أن يتقدم المواطن بملف تام الموجب طبقا للتشريع الجاري به العمل.

الوثائق المطلوبة :

·        مطلب على ورق عادي بإمضاء عادي.

·        شهادة ملكية.

·        أمثلة مشروع البناء في 5 نظائر معدة وجوبا من طرف مهندس معماري.

·        دراسة تتعلق بمؤثرات المشروع على المحيط بالنسبة للبناءات والأشغال والتجهيزات التي لها انعكاسات على البيئة وعلى المحيط.

·        قرار تصفيف إذا كانت القطعة محاذية للملك العمومي البحري أو للطرقات.

·        وصل إيداع التصريح بالضريبة على الدخل أو الضريبة على الشركات.

·        شهادة الإبراء.

·        تصاميم مختلف الطوابق.

·        مثال في الهيكل الحامل للمبنى.

·        مثال موقعي للعقار.

مراحل الخدمة :

·        تسليم الملف والتثبت من توفر كافة الأوراق المطلوبة.

·        الدراسة وإجراء معاينة ميدانية عند الاقتضاء.

·        عرض الملف على اللجنة الفنية لرخص البناء.

·        بعد استيفاء كل الشروط القانونية والترتيبية، يتم إعداد قرار في الترخيص في البناء أو الرفض المعلل.

·        تسليم الرخصة بعد دفع المعاليم الواجبة في الغرض.

الأطراف المتدخلة :

المصلحة الفنية بالجماعة المحلية

مكان إيداع الملف :

·        المصلحة الفنية بالجماعة المحلية

مكان الحصول على الخدمة :

·        المصلحة الفنية بالجماعة المحلية

·        خلال 21 يوما من تاريخ إيداع ملف تام الموجب.

·        خلال 45 يوما إذا كانت البناية في منطقة مثال تهيئتها بصدد الإنجاز.

·        خلال 60 يوما في صورة وجود البناية في حدود 200م من المواقع الطبيعية أو الثقافية أو الأثرية أو المصانة أو التاريخية.

 


التحميل



الأقسام

الجباية المحلية 2021